ベトナムで会社を設立する場合、ベトナム現地でのオフィス契約は必須となります。
法人登記が完了してからオフィス契約する日本とは違い、ベトナムでは法人登記の手続きを進める際にオフィスの不動産契約書の提出が必要です（法人設立前なのでオーナー名義で契約する）。
「ベトナム進出を予定しており、現地に会社設立をしたいけれど初期費用は極力抑えたい」
「既にベトナムに法人があるが、新しくハノイにも拠点を構えたい」
というニーズをお持ちの方に、ベトナム・ハノイのバーチャルオフィス・レンタルオフィスを紹介します。
今回は、本格的なオフィス契約はハードルが高く、低コスト・低リスクで法人登記・拠点設立したい企業様向けに詳しく紹介していきます。
ベトナムのバーチャルオフィス・レンタルオフィス・シェアオフィスとは？日本との違いについて
まず日本では、料金・必要な設備・スタッフの働き方などに合わせて、バーチャルオフィス、レンタルオフィス、シェアオフィスは以下のように区別されています。
| バーチャルオフィス | 住所や電話番号など基本情報をサービス。郵便物の転送サービスなども有り。 自宅住所で登録したくないなど、法人登記用の住所としてのみ利用する会社も多い |
| レンタルオフィス | 専有の個室を月額でレンタルできるサービス。 簡易的なオフィスを安価にレンタルができる |
| シェアオフィス | 1つのオフィススペースを複数法人でシェアできるサービス。 専有の個室はないが、専有スペースと自社の机と椅子が設けられる |
その他、よく混同されがちなサービスとして挙げられるのがコワーキングスペース。
コワーキングスペースは共有のオープンスペースを共有利用でき、オフィス契約とは関係がなく、PC作業や会議をすること自体が主な目的として利用されます。
ベトナムではバーチャルオフィスが禁止されている？日本との違いについて
日本ではGMOなど大手企業がバーチャルオフィス事業に参入したり、馴染みのある方も増えていますが、ベトナムでは法人登記用に住所だけを貸し出すサービスは公式に認められていません（2024年10月現時点）。
法人設立の申請する際に提出するオフィス契約書には必ず自社の「専有スペース」や「机」「椅子」がある旨を記載しておかないと承認されません。
また、自社の名前を記載したネームプレートがオフィス入口に掲示されている必要があります。
ベトナム当局が調査に来ることもあり、ネームプレートの掲示がなかったり、どの机と椅子、スペースが自社のものか説明できないと違約金を取られてしまうこともあるようです。
つまり、ベトナムでバーチャルオフィスと謳われている殆ど全てのサービスは、契約の書面上ではシェアオフィスと同義だが、サービスの実態は法人登記を目的とするバーチャルオフィスみたいなものと、理解して頂いて大丈夫です。
ハノイの法人登録可能なレンタルオフィス会社の詳細について
FUJI BUSINESS CENTER
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
ハノイの日本企業が多いキンマーエリアという好立地での企業登録が可能です。
レンタルオフィスは、駐在員事務所や現地法人の設立に必要なオフィスとしての条件を備えており、短期契約も相談可能、契約窓口は日本語対応が可能、デスク単位での法人住所登録も可能なので、会社立ち上げ時の経費削減にもつながります。
■店舗所在地
VIT tower, 519 P. Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・会議室
・カンファレンスルーム
・受付対応（日本語）
・無料のインスタントティーとコーヒー
・パントリー完備
・コピー機
■価格設定
| レンタルオフィス | 812〜1260ドル/年間契約 |
| コワーキングスペース | 200ドル/席/年間契約 |
※利用可能時間帯：8:30〜17:30
■公式HPなど
K.P.C. 九州プロモーションセンター
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ |
ベトナムと九州を繋ぐ情報拠点として開設された九州プロモーションセンター。ハノイのキンマーエリアにコワーキングスペースを設けており、レンタルオフィス、シェアオフィス、コワーキングスペースや法人設立支援など多岐にわたるサービスを提供しています。
■店舗所在地
Villa A3, 73 Van Bao, Ngoc Khanh, Ba Dinh, Ha Noi, Vietnam
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・会議室
・受付対応
・無料のインスタントティーとコーヒー
・パントリー完備
・コピー機
・電話ブース
■価格設定
| ①ドロップイン（一時利用）プラン | 188,000 VND/日 |
| ②フレックスシートプラン（八日間利用） | 1,175,000 VND/月 |
| ③シェアシートプラン | 2,820,000 VND/月 |
| ④シェアシートプラン（登記対応） | 3,525,000 VND/月 |
| ⑤専用デスクプラン | 4,700,000 VND/月 |
| ⑥個室オフィスプラン（2〜25名用） | 11,280,000 VND〜/月 |
※利用可能時間帯：①〜③は、8:00-18:00、④〜⑥は、8:00-22:00。（祝日を除く全日）
■公式HPなど
D-WORK PLACE
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ |
2025年3月にDaiwa Living Vietnamによるレンタルオフィス&コワーキングスペースの開業が予定されています。ベトナム進出を目指すスタートアップ企業向けに1〜6人規模のオフィスとなります。サーピスアパートメントのロイジェントパークスに隣接した「Taisei Square Hanoi」内に建設される予定です。金額などの詳細は要相談で、情報が新しく分かり次第アップしていきます。
■店舗所在地
289 Khuất Duy Tiến, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・会議室
・受付対応（日本語・英語・ベトナム語）
・清掃サービス
・無料のインスタントティーとコーヒー
・パントリー完備
・セキュリティ完備
・コピー機
・24時間使用可能
■価格設定
2025年3月以降にオープン予定。価格は要問合せ。
■公式HPなど
BTDスクエア インキュベーションセンター
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| △（要問合せ） | ○ |
ハノイのタインスアン区にあるBTDスクエアは、レンタルオフィスと会議室を提供しています。バーチャルオフィスについては、要問合せになります。
■店舗所在地
Diamond Flower Tower, Đ. Lê Văn Lương, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・郵便処理サービスおよび受付対応
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
・コピー機
■価格設定
価格は要問合せ。
※利用可能時間帯：月〜金：8:00～17:00、土曜：8:00～12:00
■公式HPなど
ISN Office
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ |
日本大使館から約400ｍのキンマーエリアという好立地での企業登録が可能です。
1名～7名向けの様々なオフィスタイプがあり、最短3ヶ月から契約が可能。個室を借りるプライベートルームプラン、デスクを実際に借りるワークステーションプラン、住所のみのバーチャルオフィスプランがあります。コワーキングスペースの一時利用はしていません。同社は、レンタルオフィスの仲介業もしており、本オフィスは自社で構えているレンタルオフィスの様です。
■店舗所在地
9th Floor, VIT tower, 519 Kim Ma Street, Ngoc Khanh Ward, Ba Dinh District, Hanoi
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・会議室
・郵便代行サービス含む受付対応
・清掃サービス
・無料のインスタントティーとコーヒー
・パントリー完備
・コピー機
・法務／税務／会計などの相談サービス有り
■価格設定
| プライベートルームプラン | 55usd〜／㎡／月額 |
| ワークステーションプラン（デスク有） | 200usd／月額 |
| バーチャルオフィスプラン（住所のみ） | 100usd／月額 |
※利用可能時間帯： 平日：8:00～18:00、土曜日：8:00～12:00
■公式HPなど
CSC Office
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
キンマーエリアの「Icon 4 Building」内16階にあるレンタルオフィスです。バーチャルオフィスやコワーキングスペースも有しており、シンプルなサービスで安価にオフィスを用意することが可能。日本人が多いエリアなので、日系の飲食店が近隣に多いのも魅力です。
■店舗所在地
243A Đ. La Thành, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・会議室
・郵便代行サービス含む受付対応
・清掃サービス
・無料のインスタントティーとコーヒー
・コピー機
■価格設定
価格は要問合せ。
※利用可能時間：月〜土：8:00 ～ 18:00、土曜：8:00 ～ 12:00
■公式HPなど
CEO Suites
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
ベトナムではホーチミンとハノイにレンタルオフィスを構える会社で、ハノイではロッテセンターの29階にオフィスがあります。また、中国、インドネシア、韓国、マレーシア、フィリピン、シンガポール、タイ、香港にもオフィススペースを持っているので、各国で利用がしやすい所もポイント。アジアで同時進出を考えている方にもオススメです。
■ハノイの店舗所在地
29th Floor East Tower,54 Lieu Giai St., Cong Vi Ward, Ba Dinh District, Hanoi, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・会議室
・郵便代行サービス含む受付対応
・清掃サービス
・無料のインスタントティーとコーヒー
・コピー機
・セキュリティ完備
・24時間利用可能
■価格設定
価格は場所やプロモーションで都度異なるので要確認
※利用可能時間帯：24時間利用可能（フリースペースのコワーキングは別）
■公式HPなど
Regus
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
■ハノイの店舗所在地
Daeha、Hanoi Tower、ホアンキエム、ナムトゥリエム
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi完備
・郵便処理サービスおよび受付対応
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
・コピー機
・24時間利用可能
・世界各国のリージャスを利用可能（契約者のみ）
■価格設定
| 1日間プラン | 350,000 vnd〜 |
| 1ヶ月プラン（フリースペース） | 2,350,000 vnd/月〜 |
| 1ヶ月プラン（専用デスク） | 2,150,000 vnd/月〜 |
| 専用オフィス1ヶ月プラン | 2,250,000 vnd/月〜 |
| バーチャルオフィス | 950,000 vnd/月〜 |
※利用可能時間帯：24時間利用可能
■公式HPなど
Toong
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
■ハノイの店舗所在地
Phan Boi Chau店、IPH店、Trang Thi店、Hoang Dao Thuy店、Embassy店
■設備
・法人企業登録可能 ※個室スペース契約者のみ
・Wi-Fi完備
・郵便処理サービスおよび受付対応
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・仮眠室
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
■価格設定
| 1日間プラン | 150,000 vnd |
| 3日間プラン | 220,000 vnd |
| 1ヶ月間プラン | 1,900,000 vnd |
※利用可能時間帯：8:00～20:00
※個室スペースのレンタルオフィス契約については、HPより要問合せ。
■公式HPなど
Spaces Belvedere
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
世界中に3000以上の小ワーキングスペースを持つSPACESの旧市街エリア店舗です。大手レンタルオフィス会社と提携も行なっており、契約内容によってはRegus 、Signature、HQ などのコワーキングスペースを利用することもできる様です。
■ハノイの店舗所在地
28A Trần Hưng Đạo, Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・郵便処理サービスおよび受付対応
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
・コピー機
・24時間利用可能
■価格設定
| バーチャルオフィス | 1,390,000 vnd / 月額 |
| レンタルオフィス | 7,450,000 vnd / 月額 |
| 専用デスク | 6,490,000 vnd / 月額 |
| コワーキングメンバーシップ | 5,490,000 vnd / 月額 |
■公式HPなど
UPGen
引用：公式Facebook
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ |
■ハノイの店舗所在地
UPGEN BACH KHOA HANOI、UPGEN KIM MA、UPGEN LUONG YEN
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・郵便処理サービスおよび受付対応
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
・キッチンスペース完備
・コピー機
・シャワー室
・セキュリティ完備
・24時間利用可能
■価格設定
| 1ヶ月間プラン | 2,000,000 vnd〜/月 |
| ３日間プラン | 3,000,000 vnd〜 |
※利用可能時間帯：24時間利用可能
■公式HPなど
Espace Coworking
引用：公式HP
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
■店舗所在地
1 P. Đinh Lễ, Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・郵便処理サービスおよび受付対応（8〜6時）
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
・冷蔵庫、電子レンジ、ダイニングテーブル完備
・コピー機
■価格設定
| 1日間プラン | 150,000 vnd/1時間 |
| 1ヶ月間プラン（フリースペース） | 2,000,000 vnd/月 |
| 1ヶ月間プラン（座席指定&キャビネット付き） | 2,700,000 vnd/月 |
| プライベートオフィス契約 | 11,100,000 vnd/月〜 |
| 住所利用及び月3回のオフィス利用プラン | 1,500,000 vnd/月 |
※利用可能時間帯：平日8:00～20:00、土曜日8:00～18:00、日曜は休日
■公式HPなど
CoGo coworking
引用：公式Facebook
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
■店舗所在地
1 P. Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・会議室
・郵便処理サービスおよび受付対応（8時〜19時）
・清掃サービス
・インターネット環境
・パントリーエリア完備
・無料のインスタントティーとコーヒー
・仮眠室
・コピー機
・電話ブース
・セキュリティ完備
■価格設定
| 1日間プラン | 120,000 vnd |
| 3日間プラン | 280,000 vnd |
| 1ヶ月プラン（フリースペース） | 2,050,000 vnd/月 |
| 1ヶ月プラン（専用デスク） | 2,950,000 vnd/月 |
| 専用オフィス1ヶ月プラン | 3,350,000 vnd/月 |
| バーチャルオフィス | 1,500,000 vnd/月 |
※利用可能時間帯：1日・3日プランは8:00〜19:00まで。その他のプランは24時間利用可能。
■公式HPなど
KiCoworking Space
引用：公式Facebook
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ | ○ |
■店舗所在地
Tầng 4 tháp T2 Toà nhà Times Tower (HACC1, 35 Đ. Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・会議室
・受付対応（ベトナム語、英語）
・郵便物受け取りサービス
・インターネット環境
・清掃サービス
・机や椅子などのオフィス家具
・無料のインスタントティーとコーヒー
・パントリーエリア完備
・仮眠室
・コピー機
・セキュリティ完備
・24時間利用可能
■価格設定
| 1日間プラン | 120,000 vnd/人 |
| プライベートオフィス1ヶ月プラン | 8,640,000 vnd/月 |
| バーチャルオフィス月額プラン | 要問合せ |
※利用可能時間帯：24時間利用可能
■公式HPなど
Officity Coworking Space
引用：公式Facebook
| バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| ○ | ○ |
■店舗所在地
39 Đ. Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
■設備
・法人企業登録可能
・Wi-Fi
・郵便処理サービスおよび受付対応
・清掃サービス
・会議室
・インターネット環境
・机や椅子などのオフィス家具
・パントリールーム完備
・無料のインスタントティーとコーヒー
・コピー機
・24時間利用可能
■価格設定
| 固定オフィス1日間プラン | 300,000 vnd〜 |
| 固定デスク1日間プラン | 60,000 vnd〜 |
| 会議室利用1日間プラン | 150,000 vnd〜 |
※利用可能時間帯：24時間利用可能
■公式HPなど
まとめ
以上のように、住所のみレンタルが可能なバーチャルオフィス（契約上の実態はシェアオフィスですが）、個室利用できるレンタルオフィスサービスが多くあり、安価で低リスクにオフィス契約できます。
また、サービスによってはベトナム以外の国でもオフィス契約ができるプランなどもあります。アジアの同時進出を検討中の企業の方にはおすすめでしょう。
◎一覧まとめ（ハノイの法人登録可能なレンタルオフィス会社早見表）
| 企業名 | バーチャルオフィス | レンタルオフィス | コワーキングスペース |
| FUJI BUSINESS CENTER | ○ | ○ | ○ |
| K.P.C. 九州プロモーションセンター | ○ | ○ | |
| D-WORK PLACE | ○ | ○ | |
| BTDスクエア インキュベーションセンター | △（要問合せ） | ○ | |
| ISN Office | ○ | ○ | |
| CSC Office | ○ | ○ | ○ |
| CEO Suites | ○ | ○ | ○ |
| Regus | ○ | ○ | ○ |
| Toong | ○ | ○ | ○ |
| Spaces Belvedere | ○ | ○ | ○ |
| UPGen | ○ | ○ | |
| Espace Coworking | ○ | ○ | ○ |
| CoGo coworking | ○ | ○ | ○ |
| KiCoworking Space | ○ | ○ | ○ |
| Officity Coworking Space | ○ | ○ |
