ベトナムで住まいを探そうとする時、不動産仲介会社選びは非常に重要なポイントとなります。
なぜなら、まずは言語の壁が大きく、賃貸契約の複雑なやりとりをベトナム語の話せない日本人が行うことは非常に困難を極めるからです。
また、現地の法律や規制を知らないまま契約を結ぶと、家賃の値上げや設備故障、不適切な価格設定などのトラブルが発生するリスクがあります。
信頼できる不動産仲介会社は、透明性の高い契約条件を提示してくれますので、トラブルを未然に防ぐサポートをしてくれます。
また、多くの日系不動産会社は、単なる物件紹介だけでなく、生活全般のサポートを提供しています。
例えば、水道光熱費の支払い方法、ローカルルールの説明、トラブル対応などを代わりにやってくれることが多いため、日本人在住者やその家族にとって心強い存在となってくれるはずです。
そんな不動産仲介会社の中でも、日本人がよく利用している、優良な会社を15社厳選してご紹介します。
日系・ローカル企業、どちらも合わせて掲載しますので、賃貸や不動産を検討する際の参考になりましたら幸いです。
ハノイ・ホーチミンなどベトナム広域の物件取扱
ベトナムハウジング
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://www.vietnamhousing.vn/jp
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ハノイ本社、ハイフォン、ホーチミン、東京支社
【仲介手数料】：無料（ハイフォン支店、特殊な案件を除く）
・駐在員やその家族のニーズに合った物件紹介が得意。
・生活に必要な手続き（インターネット契約、家電設置、清掃サービスなど）のサポートを提供。
ベトナムハウジングはハノイ、ハイフォン、ホーチミンにてサービスアパート、マンション、一戸建て、オフィス、サービスオフィス物件の賃貸仲介はもちろん、不動産販売仲介サービスも提供しています。
豊富な物件情報を保有しているため、幅広い部屋探しができるのが特徴です。
仲介手数料は無料で、日本人スタッフと日本語堪能なベトナム人スタッフが物件探しをサポートしてくれ、入居後は24時間対応の日本語のホットラインでトラブルを迅速に対応してくれる体制があります。
ベトナムハウス
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://www.vietnamhousing.vn/jp
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：無料（1年以上居住の契約に限る）
・ホーチミン市やハノイなど主要都市を中心に、サービスアパート、コンドミニアム、高級住宅、商業施設など、多種多様な物件を取り扱っている。
・ウェブサイトでは、物件情報のほか、ベトナムでの生活に役立つ情報や引っ越し手続きについても詳しく掲載。
ベトナムハウスは、日本人駐在員やその家族向けに特化した不動産仲介サービスを提供する会社です。
ホーチミンやハノイを中心に、サービスアパートや高級マンション、一軒家など幅広い物件を取り扱っています。
日本語対応のスタッフが常駐し、物件探しから契約、入居後のサポートまで安心して任せられます。
また、公式ウェブサイトでは生活に役立つ情報や詳細な物件情報が充実しており、初めてベトナムに住む方にも適したサービスを提供しています。
HANA Asia
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://hana-asia-office.com.vn/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：記載なし
・日本式の接客を大切にしており、日本企業や駐在員が安心して利用できる環境を提供。
・小規模なオフィスから大規模な商業施設まで幅広い物件を紹介。
ハナアジアは、ベトナムでオフィスや商業施設を専門に取り扱う不動産仲介会社です。
ホーチミン市やハノイを中心に、日本企業や駐在員向けに特化したサービスを提供しています。
日本語、英語、ベトナム語対応可能なスタッフが在籍しており、物件探しから契約、入居後のサポートまで安心して利用できます。
小規模オフィスから大規模施設まで、企業の多様なニーズに対応し、最適な物件を提案しており、本社用のオフィスを借りたいと考えている200社以上の日本企業から選ばれています。
柔軟な条件交渉やカスタマイズにも応じており、初めてのベトナム進出でも信頼できるパートナーとして選ぶことができます。
ドラゴンハウジング
引用：公式ホームページより
【企業URL】：ホーチミン https://dragonsaigon.com/ ハノイ http://dragonhanoi.net/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン、ハノイ
【仲介手数料】：無料
・日本人スタッフが在籍しており、物件探しから契約手続き、入居後のサポートまで日本語で対応。
・物件紹介に加えて、現地での生活に役立つ情報やサポートも提供しており、生活全般を支える総合的なサービスを提供。
STARTS（日系）
引用：公式ホームページより
【企業URL】：ホーチミン https://kaigai.starts.co.jp/vietnam-hochiminh/ ハノイ https://kaigai.starts.co.jp/vietnam
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン、ハノイ
【仲介手数料】：無料
・スタッフが日本語対応可能で、駐在員やその家族のニーズに対応。
・ホーチミンでは、日系企業向けのサービスオフィスも運営し、進出企業のビジネス基盤の安定化をサポート。
スターツは世界中に拠点がある日系不動産企業で、ベトナムでも賃貸住宅、オフィス、物件管理、投資進出のコンサルティングを提供しています。
全スタッフが日本語対応可能で、日本人駐在員や企業のサポートを行っています。
また、ホーチミン市には自社サービスオフィス「COCORO」を運営しており、日系企業の進出やビジネス支援を行っています。
N ASSET VIETNAM（エヌ・アセットベトナム）
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://n-asset-vietnam.vn/vn/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：記載なし
・ホーチミン、ハノイ、ビンディン、ハイフォンなど、ベトナム各地に対応。
・顧客満足度を最優先に、質の高いサービスを提供。
N-Asset Vietnamは、2011年に設立された日系不動産会社で、ホーチミンを拠点に賃貸オフィス、住宅、店舗などの仲介サービスを提供しています。
日本人スタッフとベトナム人スタッフが協力し、豊富な経験を基に、個別ニーズに応じたきめ細やかなサービスを心がけているのが特徴。
ハノイの物件取扱
ハノイリビング（日系）
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://hanoi-living.com/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ハノイ
【仲介手数料】：家賃1ヶ月分
・日本人スタッフが大家との交渉から入居後のサポートまで対応し、快適なハノイ生活を支援。
・物件情報やハノイ生活に関する情報を発信するポータルサイトも運営。
日本の大和コーポレート株式会社が100％株式取得し、経営しています。
ハノイ全域の多様な賃貸物件を豊富に取り扱っています。
日本人スタッフが在籍し、物件探しから契約、大家との交渉、入居後のトラブル対応まで、きめ細やかなサポートを提供。
住まいだけではなく、お客さまのハノイ生活全般の窓口となれるよう、努めています。
Vietlong Housing
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://vietlonghousing.com/ja/
【日本語対応】：記載なし
【オフィス拠点】：ハノイ
【仲介手数料】：記載なし
・28名以上のスタッフが在籍し、地域ごとの担当者が的確なサポートを提供。
・外国人駐在員やその家族向けに特化し、ハノイでの生活を総合的に支援。
10年以上の不動産仲介業実績と経験により、ハノイの物件オーナーとの豊富なネットワークを持っています。
総勢28名（2019年1月時点）のスタッフにより、豊富な取り扱い物件の中から好みに合ったお部屋探しをすることが可能です。
サクラハウジング
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://sakurahousing.vn/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ハノイ
【仲介手数料】：無料
・個別のニーズに応じた物件選定とサポートをすることを重要視。
・AI技術や3Dビュー、動画を活用した物件情報の提供。
サクラハウジングは、2013年から日本人向けにアパートの賃貸紹介サービスを提供しています。
お客様のニーズに応じた物件選定から契約手続き、生活サポートまで一貫して対応。
4K動画、3Dビュー、AI技術を活用し、多彩な物件情報を提供して理想の物件探しをサポートすることが可能です。
また、Google My Mapを活用し、周辺施設情報も提供しています。
Vietnam Fudosan
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://vietnam-fudosan.jp/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ハノイ
【仲介手数料】：無料
・多様な賃貸物件情報を取り扱い、最新の物件情報を随時更新。
・賃貸仲介手数料が無料で、利用者にとって経済的な負担を軽減。
初めてのベトナム生活でも安心して利用できますので、信頼できる会社です。
sumou Housing
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://sumouhousing.com/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ハノイ
【仲介手数料】：無料
・賃貸物件の仲介手数料が無料で、幅広い価格帯の物件を紹介。
・現地企業ならではの地域密着型の情報力と、物件オーナーとの交渉能力を活かし、迅速かつスピーディーなサービスを提供。
スモウハウジングは、ハノイを拠点に、日本人顧客向けの不動産仲介サービスを提供する会社です。
主な事業内容は、マンション、サービスアパート、オフィス、工場などの物件仲介や不動産投資コンサルティング、産業廃棄物の買取・回収・運搬・処理など多岐にわたります。
また、入居後の修理対応や公共料金の支払い代行、引越しサポート、飲料水の手配、新規赴任者の買い物アテンドなど、ハノイでの生活全般にわたるサポートも提供しています。
ホーチミンの物件取扱
アオザイ・ハウジング（日系）
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://aodaihousing.com/ja/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：無料（1年以上の契約に限る）
・ホーチミン市内の多様なエリアで、サービスアパートやマンションなど幅広い物件を取り扱っている。
・弁護士、会計士などの専門家が在籍するコンサルティング事業も展開。
SZKベトナムが運営するアオザイハウジングは、12年以上にわたり、ホーチミンでのコンドミニアムやサービスアパート、オフィス探しを物件数最大級のラインナップでサポートしてきた不動産仲介会社です。
また、不動産事業に加え、ロータスサービスとして弁護士や会計士などの専門家が在籍するコンサルティング事業も展開しており、会社設立やライセンス支援、労働許可証手続きなど、多岐にわたるサービスを提供しています。
豊富な実績と専門性を活かした確かなサポートが特徴です。
鈴木不動産（日系）
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://asia-prop.com/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：無料
・日本人宅建士やベトナムの不動産有資格者がきめ細やかにサポート。
・日本語、英語、中国語、ベトナム語での対応が可能。
日本人宅建士やベトナムの資格保持者がサポートし、安心して不動産取引ができるようにしています。
RESS不動産
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://ress.vn/
【日本語対応】：可能
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：無料（例外あり）
・顧客に対してストレスのない生活が送れるようにサポート。
・サービスアパート・オフィスの紹介を得意としている。
RESS不動産は2007年のサービス開始以来、快適な住環境を提供し、お客様の仕事に対する意欲を高めることで、ベトナムと日本の両国の発展に貢献してきました。
今後も多くのお客様に価値あるサービスを提供し続けることを目標としています。
Housing Saigon
引用：公式ホームページより
【企業URL】：https://housingsgn.com/
【日本語対応】：記載なし
【オフィス拠点】：ホーチミン
【仲介手数料】：無料（2回目の内覧から交通費発生の可能性あり）
・スタジオタイプから複数ベッドルームのファミリー向け物件、高級物件や独自のインテリアデザインを持つユニークな物件まで、幅広い選択肢を取り揃え。
・ウェブサイト上で、条件を絞って物件を簡単に検索できる機能を提供しており、利用者の希望に合わせた物件探しをサポート。
ホーチミン市を中心に5,000件以上の豊富な賃貸物件情報を提供する不動産仲介会社です。
1区、2区、ビンタイン区などの主要エリアをカバーし、スタジオタイプからファミリー向け高級物件まで、多様なニーズに対応しています。
ウェブサイトでは、エリアや価格帯、部屋数などの条件で簡単に検索でき、希望に合った物件を迅速に見つけることが可能です。
初めてのベトナム生活の、頼れるパートナーとして、多くの利用者に選ばれています。
まとめ
今回は、日本人が不動産を探すときにおすすめできる仲介会社を厳選してご紹介しました。
それぞれの会社で得意なジャンル・エリアが異なりますので、ご自身にあった会社を選んで、物件選びに失敗しないようにしましょう。
ご紹介しました仲介会社はどちらもプロフェッショナルですので、住まいや暮らしのことで心配や不安がある際には気軽に相談してみると良いでしょう。
今回の内容が、皆さんのお家や店舗探しの参考になっていましたら、嬉しく思います。
