【2028新卒】NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN <JLPT N2+>
営業・セールス
Làm việc tại hệ thống cửa hàng môi giới bất động sản dạng showroom bán lẻ (thuộc chuỗi thương hiệu nhượng quyền lớn Housedo). Nhiệm vụ chính là đồng hành, tư vấn và hỗ trợ khách hàng có nhu cầu “Mua” hoặc “Bán” nhà đất.
Các nhiệm vụ cụ thể:
Tiếp nhận và lắng nghe nhu cầu, nguyện vọng về điều kiện nhà ở, kế hoạch cuộc sống tương lai của khách hàng.
Tư vấn kế hoạch tài chính, hỗ trợ các thủ tục vay vốn mua nhà (Housing Loan).
Đề xuất các bất động sản phù hợp và trực tiếp dẫn khách hàng đi xem thực tế (nội khu/nhà mẫu).
Đàm phán, thương lượng các điều kiện giao dịch giữa bên mua và bên bán.
Soạn thảo hợp đồng, hồ sơ pháp lý và tiến hành các thủ tục ký kết hợp đồng.
Đồng hành và hỗ trợ khách hàng xuyên suốt cho đến khi hoàn tất bàn giao nhà/đất.
Khảo sát các khu đất trống, nhà bỏ hoang (Akiya); tiếp cận chủ đất thông qua thư chào hàng (DM) hoặc gặp trực tiếp để khai thác nguồn bất động sản mới.
Đối với các trường hợp chuyên môn cao như đăng ký biến động đất đai, thủ tục thừa kế, thuế… sẽ phối hợp trực tiếp cùng đội ngũ Chuyên viên Tư pháp (Shiho-shoshi) trực thuộc tập đoàn để xử lý.
★ Điểm nổi bật trong công việc:
Hình thức kinh doanh phản hồi (Inbound Sales): Chủ yếu tư vấn cho khách hàng đã chủ động liên hệ hoặc trực tiếp đến cửa hàng, hoàn toàn KHÔNG ép doanh số bằng hình thức đi gõ cửa từng nhà một cách vô định (Tobikomi Sales).
Chế độ đào tạo 1 kèm 1 an tâm tuyệt đối: Cho đến khi đạt mốc chốt thành công 10 hợp đồng đầu tiên, tiền bối/quản lý sẽ luôn đi cùng và tham gia trực tiếp vào toàn bộ các buổi đàm phán với khách hàng. Dù chưa từng có kiến thức về BĐS, bạn vẫn có thể vững vàng phát triển thành chuyên viên kinh doanh toàn diện.
募集内容
| 会社名 | ※会員のみに表示されます |
|---|---|
| 職種 | 営業・セールス |
| 業種 | 不動産 |
| 勤務地 | 東京/神奈川/埼玉/千葉/茨城/栃木/群馬（関東）、愛知/静岡/三重/岐阜（東海） |
| 勤務時間 | 9:00 ~ 18:00 (Nghỉ trưa 60 phút) |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 想定年収（目安） | 日本・円（JPY） 400万円 ～ 800万円 |
| 給与についての説明 |
Mức thu nhập ước tính: 4.000.000 Yên ~ 8.000.000 Yên / năm Lương tháng: Từ 280.000 Yên/tháng ~ (Tùy thuộc vào năng lực và kinh nghiệm) Thưởng (Bonus): 2 lần/năm + Thưởng hoa hồng theo doanh số (Incentive) Các khoản phụ cấp: Phụ cấp chức vụ (Từ 50.000 Yên/tháng trở lên dành cho Cửa hàng trưởng trở lên). Phụ cấp gia đình (Con thứ nhất: 10.000 Yên/tháng, từ con thứ 2 trở đi: 5.000 Yên/tháng). Phụ cấp phương tiện: 38.000 Yên/tháng (nếu sử dụng xe cá nhân làm xe công vụ, tiền xăng được thanh toán toàn bộ). Trợ cấp toàn bộ chi phí đi lại. Chế độ phúc lợi phong phú: Tham gia đầy đủ các loại bảo hiểm xã hội (Shakai Hoken). Chế độ tiền trợ cấp thôi việc (Retirement allowance - dành cho nhân sự gắn bó từ 10 năm trở lên). Cấp phát iPhone, máy tính bảng phục vụ công việc. Hỗ trợ tiền ăn trưa (Tối đa 600 Yên/bữa đối với người có nhu cầu). Hỗ trợ chi phí mua sách nâng cao kiến thức (Tối đa 2.000 Yên/tháng/cuốn). Quà tặng sinh nhật (Hiện vật trị giá tối đa 5.000 Yên theo nguyện vọng). Hoạt động câu lạc bộ, tiệc giao lưu nội bộ (Hoàn toàn tự nguyện, không bắt buộc). Đào tạo nghiệp vụ bán hàng toàn công ty định kỳ 1 lần/tháng. Hỗ trợ thi chứng chỉ Bất động sản (Takken): Toàn bộ chi phí học và thi thử công ty chi trả 100% (Tỷ lệ nhân viên kinh doanh của công ty đỗ Takken đạt tới 73%). |
| 採用企業の説明 | ※会員のみに表示されます |
応募情報
| 応募条件 | ◎ Điều kiện bắt buộc (Must): Có Giấy phép lái xe ô tô phổ thông tại Nhật (Chấp nhận bằng AT). Tiếng Nhật: Giao tiếp tốt, tự tin đàm phán và trao đổi với khách hàng người Nhật (tương đương N2~N1). Kinh nghiệm: Hoàn toàn KHÔNG yêu cầu kinh nghiệm chuyên môn hay kinh nghiệm ngành BĐS. 〇 Điều kiện ưu tiên (Want): Ứng viên sở hữu chứng chỉ Chuyên viên Giao dịch Bất động sản (Takken - 宅地建物取引士). Ứng viên từng có kinh nghiệm làm sales/kinh doanh (bất kể ngành nghề). Ứng viên từng có kinh nghiệm trong ngành dịch vụ khách hàng, chăm sóc khách hàng, bán lẻ. Từng có kinh nghiệm kinh doanh trong ngành BĐS là một lợi thế lớn. ☆ Hình tượng ứng viên mong muốn: Người có tư duy tích cực, không ngại đối diện với mục tiêu và các chỉ số kinh doanh. Người cởi mở, có kỹ năng giao tiếp và tạo thiện cảm tốt với người khác. Người có tinh thần học hỏi cao, mong muốn nâng cao thu nhập dựa trên nỗ lực của bản thân. |
|---|---|
| 日本語のレベル | 会議に参加できるレベル |
| 一次面接の種類 | 通常面接 |
| 休日についての説明 | Chế độ nghỉ 2 ngày/tuần (Nghỉ theo ca / Shift-based). Tổng số ngày nghỉ trong năm: 114 ngày. Các kỳ nghỉ dài: Nghỉ hè, nghỉ Tết Dương lịch, nghỉ có lương (Yukyu), nghỉ hiếu hỉ, chế độ nghỉ thai sản & chăm sóc con nhỏ. |
| 通勤・アクセス | Tỉnh Aichi (愛知県): Tsushima-shi (trong Royal Home Center Tsushima) Nagoya-shi (Minami-ku, Nakagawa-ku, Minato-ku, Kita-ku, Midori-ku) Ama-gun Oharu-cho Ichinomiya-shi Tỉnh Mie (三重県): Kuwana-shi Yokkaichi-shi Suzuka-shi Tỉnh Gifu (岐阜県): Gifu-shi Tokyo (東京都): Ome-shi Hachioji-shi |
- 会員のみ応募できます
企業情報
| 会社名 | ※会員のみに表示されます |
|---|---|
| 会社名 （英語/日本語/ベトナム語） |
※会員のみに表示されます |
| 住所 | ※会員のみに表示されます |
| 代表者名 | ※会員のみに表示されます |
| 設立年月 | ※会員のみに表示されます |
| 従業員数 | ※会員のみに表示されます |
| 業種 | 人材・HR |
| 資本金 | ※会員のみに表示されます |
| 事業内容 | ※会員のみに表示されます |
| 会社ショートアピール | ※会員のみに表示されます |
- 会員のみ応募できます
